Contrato de locação por temporada

Pelo presente instrumento particular, de um lado o proprietário do imóvel alugado, denominado LOCADOR; representado neste ato por seu Representante Legal, GoHouse Agência de Turismo LTDA., com CNPJ de número 14.986.345/0001-70, localizada na Rua Farme de Amoedo, Loja 80 D , Ipanema, Rio de Janeiro e de outro lado   denominado LOCATÁRIO, têm justo e acertado o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA, mediante as cláusulas e condições seguintes, que mutuamente acordam.

O LOCADOR se obriga, neste ato, a dar em locação ao LOCATÁRIO o imóvel de sua propriedade, apartamento localizado à “nome da cidade” , pelo período de “data do check in” a “data do check out”. O valor pago até o momento foi de R$”valor pago”, ficando remanescente valor a ser pago na data de R$”valor devido” .

CANCELAMENTO GRATUITO: em caso de necessidade de cancelamento da locação haverá estorno ao locatário somente se o pedido de cancelamento anteceder em 24 horas o início da locação.

USO DO IMÓVEL: A presente locação destina-se a fins exclusivamente residenciais de temporada. É vedada a transferência do presente contrato, cessão, empréstimo, ou sublocação, total ou parcial do imóvel, salvo mediante concordância expressa por escrito da GoHouse.

CHECK-IN E CHECK-OUT: O período de aluguel começa às 15h00min do dia de chegada e termina às 11h00min do dia da partida.

COBRANÇA DE LUZ E GÁS: Será cobrado valor de luz e gás somente para locações acima de 10 noites. As despesas de luz e gás serão auferidas pela área financeira da GoHouse e serão cobradas por e-mail ao final da locação. O LOCATÁRIO autoriza a GoHouse Agência de Turismo LTDA a realizar débito em seu cartão de crédito ou deverá realizar pagamento através de transferência bancária. Em caso da impossibilidade de a GoHouse medir o consumo, o valor cobrado será conforme os parâmetros abaixo:         

              Valor devido = Número de quartos x total de noites da locação x R$6,70.

NÚMERO DE PESSOAS: O número de pessoas hospedadas no imóvel não poderá exceder a capacidade determinada pela GoHouse.

DANOS E REEMBOLSO DE DESPESAS: O LOCATÁRIO será responsável por dano ao imóvel ou seus itens caso seja configurado dano intencional ou por mau uso. Problemas identificados pelo LOCATÁRIO na entrada do imóvel ser informados em até 3 horas da chegada. Reclamações não deverão ser levadas a conhecimento de terceiros, devendo ser tratadas somente entre as partes envolvidas.

OBJETOS PESSOAIS: A perda, roubo ou qualquer dano aos objetos pessoais (incluindo automóveis), são de inteira responsabilidade do LOCATÁRIO, não devendo recair sobre a GoHouse qualquer espécie de reparação ou indenização.

PROIBIDO AO FUMO e ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO: Não é permitido fumar dentro do imóvel, nem mesmo fora de qualquer janela ou porta aberta. Animais de estimação têm entrada proibida na propriedade de acordo a este contrato de locação por temporada.

VIOLAÇÕES GERAIS: LOCATÁRIOS e/ou seus convidados não poderão incomodar, ameaçar ou causar quaisquer inconvenientes aos vizinhos do imóvel, utilizar as instalações para fins imorais ou ilegais, nem mesmo violar as regras do condomínio.

FATOS IMPREVISÍVEIS: A GoHouse e o LOCADOR não serão responsáveis por descumprimento de suas obrigações em consequência de caso fortuito ou força maior, como por exemplo, a falha de abastecimento público como água, eletricidade, Internet, ou avaria do sistema de ar condicionado. A GoHouse e o LOCADOR tampouco se responsabilizam pelas consequências da ação ou omissão dos responsáveis pela prestação de serviços principais ou quaisquer ações tomadas nos arredores da propriedade por autoridades sobre as quais não se tem qualquer influência.

ACESSO AO IMÓVEL: A GoHouse e seus profissionais estão autorizados a entrar no imóvel, em casos que ponham em risco a segurança do imóvel ou edifício, a qualquer momento do período de locação, sem necessidade de aviso ou autorização do locatário.

INTERRUPÇÃO DO CONTRATO: O LOCATÁRIO que violar qualquer uma das regras aqui expostas terá seu contrato de locação cancelado, sua entrada no imóvel proibida e será também responsabilizado por quaisquer prejuízos causados à GoHouse, ao imóvel e a terceiros eventualmente prejudicados.

FORO: As partes contratantes elegem o Foro da Comarca do Rio de Janeiro – RJ, para dirimir quaisquer dúvidas porventura oriundas deste contrato de locação por temporada.

Garantia da locação por temporada

Ao assinar este documento, concordo que sou pessoalmente responsável por todos os custos e encargos incorridos durante a estadia e caso tais custos e encargos não tenham sido pagos na íntegra, autorizo a GoHouse a cobrá-los em meu cartão de crédito abaixo:

NOME DO TITULAR:
NÚMERO DO CARTÃO: 
VALIDO ATÉ:  CVV: 

Possíveis despesas adicionais terão cobrança conforme tabela abaixo:

Check out após as 12h00min: Cobrança de uma diária Toalha de rosto: R$40 por unidade
Cobrança de luz e gás: De acordo ao consumo Jogo de fronhas: R$50 por unidade
Infração no condomínio: Determinado pelo condomínio Jogo de lençóis: R$150 por unidade
Fumo no imóvel: R$500,00 + danos Edredom ou manta: R$250 por unidade
Animal no imóvel: R$500,00 + danos Controle remoto: R$100 por unidade
Toalha de banho: R$70 por unidade Chaves: R$120 por fechadura

*Em caso de realização de cobranças a GoHouse deverá apresentar as notas fiscais caso solicitadas pelo locatário. Cobrança de valores não mencionados neste contrato de locação por temporada terá justificativa apresentada através de provas e notas fiscais.

¹According do Brazillian regulation contracts must be sign in portuguese. To read an English version click here.